新闻稿

美国快将于年内加息，不少论者皆看跌香港楼市。然而，香港中文大学香港亚太研究所一项调查显示，有接近八成市民认为未来一年楼价将和现时差不多甚或上升，估计楼价下跌的只稍多于一成；亦有约八成人同意这一代香港青年较上一代更难置业。 

是次调查于3月25至28日晚以电话形式进行，共成功访问了704位18岁或以上的香港市民。结果显示，接近一半（47.8%）受访者认为，未来一年香港楼价将与现时差不多，估计楼价将上升的亦有三成，只有12.4%的受访者认为，楼价将会下跌（见附表一）。 

调查亦显示，81.5%的受访者同意这一代香港青年较上一代更难置业，不同意的只有7.8%。亦有79.4%的受访者同意，与上一代比较，这一代年轻人如无父母家人的经济协助，要置业就更困难，不同意这个说法的只占7.7%（见附表二）。 

此外，约八成（79.7%）受访者同意，青年应该拥有独立经济能力后才置业，不同意的只有5.1%，14.2%则表示「一半半」（见附表二）。当被问及甚么年龄首次置业较为实际时，相对较多人认为是30至34岁，占46.3%，21.2%主张于35至39岁之间，17.2%则认为25至29岁较合适（见附表三）。虽然较多人认为30岁或以后首次置业才较为实际，但亦有约五成半（55.9%）受访者同意，和上一代比较，这一代青年人更希望尽早置业，不同意只有19.1%，22.3%则感到「一半半」。同时，亦有差不多六成人（58.4%）同意，有楼的人较易找到结婚对象，不同意的只有17.2%，表示「一半半」的则有22.9%。此外，对于「要安居乐业，就要住自置物业」这个说法，亦有相对较多受访者同意，占44.2%，不同意的有24.4%，29.8%则表示「一半半」（见附表四）。 

在政府应否协助市民买楼的问题上，有人认为，政府应推出多些特殊措施，如增加资助出售房屋供应，设立首次置业贷款优惠计划，以帮助香港青年置业，约三分二（66.2%）受访者同意这个建议，不同意的有14.3%，17.2%则回答「一半半」。亦有意见认为，置业属个人选择，政府无需推出特别措施协助青年置业，对于这个说法，约一半（50.7%）受访者不同意，同意的只有19.9%，25.9%则表示「一半半」。 

这项调查的成功回应率为44.1%，以704个成功样本数推算，百分比变项的抽样误差约在正或负3.69%以内（可信度设于95%）。 

中大香港亚太研究所电话调查研究室